CSR News 10.03.2014

Sofia Airport Center – устойчивост и функционалност

Сертифицирането по LEED се базира на детайлна оценка на цялостното представяне на сградата и устойчивостта й, включително стратегиите и политиките, използвани при планирането, изграждането, експлоатацията и поддръжката й. Сред редицата отчетени фактори са водната и енергийна ефективност, материалите и суровините, използвани при изграждането, постигнатия в сградите микроклимат, процеса на създаване и унищожаване на отпадъците и др. Оценявани са също така и аспекти като това колко добре се вписва проекта в местната обкръжаваща среда и как информацията за сградата достига до наемателите и служителите в нея.

За успешната реализация на проекта и неговата устойчивост значителна роля имат и подизпълнителите и партньорите, участващи в изграждането на бизнес комплекса и офис сграда А2 в частност. Управлението на сградата се осъществява чрез BMS (Building Management System) на Siemens, която позволява да се намалят разходите и за наемателите, и за собствениците на сградата, предлагайки най-висок клас А+ енергийна ефективност и възвръщане на инвестициите в краткосрочен план. Друг партньор в проекта, компанията BASF, предоставя иновативни решения за подовите покрития на паркингите, техническите и складови помещения на Sofia Airport Center. Подовите покрития от най-висок клас са съобразени изцяло с изискванията на обекта за екологосъобразност, ефективност и дългосрочна експлоатация. Всички системи на химическия концерн, участващи в проекта са без разтворители и снабдени с LEED сертификат. Има още много партньори, чиито висококачествени продукти с доказан стандарт, са използвани за постигане на крайния продукт – сертифицирана устойчива сграда.

Внедряването и използването на екологични материали и последно поколение технологии намаляват оперативните разходи и осигуряват здравословна и комфортна работна среда за служителите. Според проучване, проведено в средата на 2013 г. едни от най-добре платените експерти в България – заетите в IT сектора, считат че сред най-важните фактори на работната среда са наличието на естествена светлина, вентилация и климатизация. Резултатите показват, че 61% от професионалистите във сферата на високите технологии у нас, не са удовлетворени от наличните места за спорт, 48% биха искали да имат покрит паркинг, а едва 33% са доволни от зеленината и градините в офиса.

Оценка за цялостния проект и успеваемостта му, а не само за естетика, функционалност или параметри на сградите, е и престижна награда Prix d’Excellence Awards – България 2013 от Международната федерация по недвижими имоти (FIABCI), която Sofia Airport Center спечели в категория „Офиси”през изминалата година.

При завършването си Sofia Airport Center ще се състои от 180 000 кв.м офиси клас А и 28 000 кв.м складови и логистични площи. Бизнес комплексът се отличава с обширни зелени площи и централно езеро с места за сядане и разходка, разположени на площ от около 5,000 кв.м, които осигуряват приятно място за отмора на служителите. Вътре в офис сграда А2, зимна градина с фонтани и места за сядане, осигуряват приятна атмосфера и през по-студените месеци на годината.

Tishman International, компанията, която притежава, управлява и развива Sofia Airport Center е пионер в развитието на зелени технологии в Източна Европа. В сътрудничество с CleanTech Bulgaria, българска организация, отдадена на насърчаване на устойчивото развитие, тя работи активно за позиционирането на България като източно-европейски лидер в бизнес политиката на устойчиво развитие.